המחירים לאן?
לדעתי, התחזיות של חברות הנדל"ן לעלייה בביקושים לאחר המלחמה הן סבירות, אך תלויות במידה רבה בתוצאות המלחמה ובמצב הכלכלי הכללי בישראל. אם המלחמה תסתיים במהירות ובהסכם שלום, ייתכן שביקושים גבוהים יגיעו מיהודים מחו"ל ומהאוכלוסייה בישראל, שרוצה לחזק את מעמדה הכלכלי והביטחוני. עם זאת, אם המלחמה תמשך זמן רב או תתפתח בצפון, ייתכן שתהיה פגיעה כלכלית משמעותית, שתרתיע חלק מהרוכשים.
חשוב לציין גם שהעלייה בביקושים צפויה להיות מוגבלת בשל היצע גבוה של דירות לא מכורות, שנוצר בעקבות עליית הריבית והאטה במכירות לפני המלחמה. עם זאת, אם הביקושים יגיעו מכיוון חדש, כמו יהודים מחו"ל, ייתכן שהביקוש יעלה על ההיצע, מה שעשוי להוביל לעלייה במחירי הדירות.
לסיכום, התחזיות לעלייה בביקושים בשוק הנדל"ן בישראל לאחר המלחמה הן סבירות, אך תלויות במספר גורמים, כולל תוצאות המלחמה, המצב הכלכלי הכללי בישראל והביקוש מכיוון חדש.